指尖划过昆明地图时股壹佰，人们总会被这座镶嵌在云贵高原的绿宝石所感动。北纬25°的黄金纬度与1890米的海拔，共同织就了四季如春的天然锦缎，在钢筋水泥的缝隙里，春城昆明始终为阳光与鲜花保留着生长的余地，这是任何规划图纸都难以复刻的天赋资本。
春城沃土：城市更新的时代命题
今年7月底，政治局会议用22个字定调“高质量开展城市更新”，与十年前相比，城市工作的“时与势”都发生了深刻变化。中央城市工作会议提出“我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。”这一最新政策释放出鲜明信号，我国城市发展正从规模扩张的增量模式，转向以品质提升为核心的存量更新新阶段。这一政策导向的深刻转变，凸显国家对城市可持续发展和民生福祉的高度重视。
在昆明市发布的《城市更新三年行动计划》中，西北新城被赋予了“智慧城市试验区”和“15分钟生活圈”示范区的双重使命。这种将城市规划具象化为居民晨跑路线、孩子上学距离的务实态度，正是城市更新最难能可贵的温度。
展开剩余78%未来启航：能建版图的战略落子
普吉路以东片区一期作为城改主战场之一，发展进度肉眼可见——首批用地上的能建·未来城，坐落于西北新城普吉路与王家桥路交汇处，毗邻北二环、昆明西站及普吉路主干道，周边五大商圈环伺。作为西北新城东片区首个项目、城市更新的建造者，能建·未来城是该区域首个大规模住宅综合体，承担着推动片区发展的重任。
项目紧跟中央“高质量开展城市更新”、“加大高品质住房供给”的指示，推动发展模式从“量”到“质”的升级。首期打造约12000㎡超大中庭园林，采用低密度规划，形成“一轴一庭四院五园”的森系场景。将“生态奢侈”变为现实，通过优化改造提升宜居品质，积极响应“好房子”的建设目标。
央企品质，确保按时按质交付，并深度融合“双碳”战略，在绿色建筑、智慧智能领域持续发力。以长期主义和资源整合能力股壹佰，为城市更新提供稳定保障，确保规划蓝图持续兑现。
未来已来：改写生活范本的力量
当普东片区在外部配套上不断兑现美好时，能建城发作为实力央企，以实际行动践行“国之大者”，诠释“央企兑现”的力量。目前，作为能建·未来城一期A4-1地块的早期楼栋之一，8号楼于2023年10月22日实现主体结构封顶，是该项目首栋封顶的楼体。该楼于2023年2月10日开始打桩，5月11日完成两层地下室施工，至封顶仅用254天，体现了项目的高效推进。
配套方面，昆明普东片区已经迈向医疗、教育、交通三大核心配套实质性兑现阶段——五华区人民医院项目已投入使用，与阜外心血管医院联动，实现了西北新城医疗资源能级跃升；30班小学项目启动建设程序，“15年一站式教育链”的教育版图正在进行时；109号公路即将动工，“三横两纵”路网骨架一触即发。
小区内部，整体绿化率达40.02%，园区内通过乔木、灌木、草坪的垂直组合构建多层次植被空间，并配置儿童游乐区、健身器材等休闲设施，满足全龄活动需求。
口碑回声：城市肌理的重塑见证
约12000㎡环幕中庭设计用超乎想象的尺度与细节，重新定义着“公园里的家”，让诗意照进现实成为了可能。项目采用豪宅造园的手法，整体采用围合式设计，双中心景观大花园，让社区整体景观以及运动场所最大化，让每一扇窗户都成为景观的环幕式取景框。
而这一切，得益于超大楼间距。资料显示，楼栋都为南北围合布局，南北楼间距最大为101.1米，东西间距最大为143.6米，相当于两个标准足球场。基于宽阔的楼间距和绿地空间，楼栋之间的采光、取景、透风效果俱佳，实现不同户型、不同楼层、不同居室的多样化景观视角，达到远近高低各不同的效果。
能建·未来城用近乎奢侈的尺度，回应了现代人对自然的渴望、对社交的需求、对健康的追求。它不仅是钢筋森林中的生态底色，更是一张写给购房者的深情告白：真正的品质生活，从来不需要妥协，助推西北新城从“配套洼地”向“宜居高地”转型。
永续生长：与城市共生的承诺
2025年中央城市工作会议提出“城市更新作为内涵式发展主线”，明确告别粗放扩张，转向“小尺度、复杂建成区更新”模式。能建·未来城通过“教育+商业+生态”配套快速落地，契合“空间品质提升”与“社区活化”两大核心目标，开发模式为同类片区更新提供可复制的“政策－市场”协同样板。
在昆明城市更新的征程中，能建·未来城以央企之担当，肩负起“产城融合先行者”与“民生福祉守护者”的双重使命，以千亩级城市焕新为支点，不仅加速西北新城从蓝图迈向宜居现实，更以教育资源锚定、绿智技术赋能和创新治理探索，构建“人才-产业-社区”共生体，生动诠释“人民城市为人民”的核心价值。
展望未来，能建·未来城将作为中国式城市现代化的鲜活样板股壹佰，将持续驱动昆明从区域复兴到高质量发展的跃升，为每一寸土地注入蓬勃生机与无限可能。（图片由鲁晶授权提供）
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